Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Mariatrost
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße 101, 8044 Graz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 31,5 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon. Durch die kompakte und praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Studierende, Singles oder Berufstätige.
Das Wohngebäude wurde kürzlich außen umfassend saniert und aufgewertet. Dabei wurden unter anderem Fassade, Außengeländer, Fliesen bzw. Bodenflächen im Außenbereich sowie die Rollläden saniert bzw. erneuert.
Ausstattung:
- ca. 31,5 m² Wohnfläche
- ca. 5 m² westseitiger Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Parkettboden
- Fernwärme
- praktische Raumaufteilung
- gepflegter Zustand
- 2 Obergeschoss
- frisch saniertes Wohngebäude
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und grünen Wohngegend in Mariatrost und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Grazer Innenstadt.
Die Haltestelle Kroisbach befindet sich nur 100m entfernt.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Studierende:
Karl-Franzens-Universität, Med Uni/LKH sowie TU Graz sind mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Gesamtmiete: EUR 580,- monatlich
zzgl. Heizung (ca. 40€), Strom und sonstiger verbrauchsabhängiger Kosten
Die genaue Aufteilung in Hauptmietzins und Betriebskosten wird im Mietvertrag ausgewiesen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich und bitte keine Makleranfragen!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.