SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE UND TRAUMHAFTEN FERNBLICK | IDEAL FÜR WG
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock - Lift bleibt im Halbstock stehen.
Die Wohnung wurde vor 7 Jahren komplett saniert. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer erreichbar.
Die separate Küche bietet Platz für einen Esstisch. Die zwei Zimmer sind Richtung Osten bzw. Richtung Westen ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Das WC ist separat. Die Wohnung eignet sich perfekt als WG und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Sie kann ab sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit neuwertiger Küchenzeile
- Bad mit Dusche
- separates WC
Highlights:
- neuwertiger Zustand
- begehrte Stadtlage
- befristet auf 5 Jahre
- perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
- traumhafter Fernblick
- Fernwärme
- sofort beziehbar
Kosten:
Miete: 881,54 EUR inkl. BK und HK. Zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 2.650,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: BG/BRG Carnerigasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5250m
Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 28.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 794,5 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75,83 Eur
- Kaution: 2.650,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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