Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten in Graz-Puntigam
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungbefristet
- HeizungHauszentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten11 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne und kürzlich generalsanierte -- 2-Zimmer Gartenwohnung, in Puntigam
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Herrgottwiesgasse 241 in 8055 Graz-Puntigam bietet auf rund 55,35 m² Wohnfläche eine angenehme und praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen, südlich ausgerichteten und teilweise überdachte Süd-Terrasse und Garten.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, helle und freundliche Räume, einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Küchenzeile inklusive Elektrogeräten, Zentralheizung, sowie über Außenjalousien.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- großzügigen Küche-Wohn-Essbereich
- Parkettböden in den Wohnräumen Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC und Waschmaschienanschluß
- Badezimmer mit Tageslicht
- Fernwärme
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Abstellraum
- ein separates, gut begehbares Zimmer
- Garten (~26m²) mit südlicher Ausrichtung
- Fahrradraum
- Sehr großes Kellerabteil (ca.12m²)
Lage
Die Umgebung bietet eine praktische Kombination aus Nahversorgung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Über die nahegelegenen Tramverbindungen und die Puntigamer Straße ist die Grazer Innenstadt ebenso wie andere Stadtteile gut erreichbar.
Für Autofahrer bietet der Standort ebenfalls Vorteile: Die A2 Südautobahn sowie die A9 sind rasch erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Grazer Umland und die umliegenden Regionen.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. Rad- und Spazierwege entlang der Mur sowie Sport- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <950m
Klinik <2900m
Krankenhaus <1150m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <900m
Universität <2825m
Höhere Schule <3025m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1925m
Bahnhof <800m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <975m
Post <975m
Polizei <1550m
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt € 870,-- inkl. € 330,-- Betriebskosten.
Die Betriebskosten beinhalten auch eine Vorschreibung für Heizung sowie Warmwasser. Die tatsächlichen Kosten werden über den Verbrauch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verrechnet. Strom muss separat angemeldet werden.
Hunde sind leider nicht willkommen.
Mietdauer 3 Jahre, verfügbar ab sofort, mit Verlängerungsoption.
Kontaktaufnahme: +43 681 105 34025
Es handelt sich um eine Privatvermietung. Bitte keine Makleranfragen. Diese werden auch nicht beantwortet.
Carport
Zur Wohnung ist ein Carport-Stellplatz vorhanden. Der Carport ist nicht im Mietpreis der Wohnung inkludiert und kann dazu gemietet.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.