Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage!
59,63 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 09:06 Uhr | willhaben-Code: 1842854434
€ 889,82€ 14,92/m²
€ 998,59 Gesamtbelastung
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Gartenstadtstraße 85, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59,63 m²
- Zimmer2
- Topnummer05
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Terrasse16,87 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 214,82
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 108,77
Gesamtbelastung€ 998,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 889,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,92Objektbeschreibung
Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos abgebildet vermietet.
Die Möblierung umfasst ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Nachttisch, eine Wohnwand, eine Couch, einen Couchtisch sowie einen Esstisch inklusive der dazugehörigen Sitzmöbel.
Weiters ist die Wohnung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung liegt in der Gartenstadtstraße in Graz und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine hervorragende Anbindung - ideal für alle, die flexibel und stadtnah wohnen möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <750m
Klinik <2100m
Krankenhaus <3050m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <400m
Universität <600m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1175m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <975m
Flughafen <7400m
Sonstige
Bank <775m
Post <750m
Polizei <1075m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <750m
Klinik <2100m
Krankenhaus <3050m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <400m
Universität <600m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1175m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <975m
Flughafen <7400m
Sonstige
Bank <775m
Post <750m
Polizei <1075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,87 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Rollstuhlgerecht
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 05
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 998,59 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 108,77 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,32 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1842854434 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 09:06 Uhr
! Anzeige melden