Sonnige WG Whg.56 m2, 2 Zi, Kü, Bad; WC; 2 Keller, 80m2 GARTEN
56 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 19:37 Uhr | willhaben-Code: 1354642881
€ 690€ 12,32/m²
€ 690 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Graz, Handelstraße 50, 8052 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten80 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 450
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 240
Gesamtbelastung€ 690
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Stromanbieter selbst wählbar für Licht, Boiler und Infrarot Heizung.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,32Objektbeschreibung
Ruhige 2 Zimmerwohnung mit eingerichteter Küche, Bad, WC extra. Alle Räume vom Vorraum extra begehbar.
Infrarotheizung mit angenehmer Wärmestrahlung.
Eigener zur Wohnung gehöriger eingezäunter 80 m2 Garten, zum Grillen,
12 + 18 m2 Keller;
Privater Parkplatz vor der Haustüre;
WG geeignet, dann mit 2. großen Keller.
Infrarotheizung mit angenehmer Wärmestrahlung.
Eigener zur Wohnung gehöriger eingezäunter 80 m2 Garten, zum Grillen,
12 + 18 m2 Keller;
Privater Parkplatz vor der Haustüre;
WG geeignet, dann mit 2. großen Keller.
Lage
Am westlichen Grüngürtel von Graz in ruhiger Lage. 300m zur Endstation der 7er:
5 Straßenbahnstationen bis zur Fachhochschule Joanneum,
Busverbindungen, Spar, Lidl, Lokale, Post, Bank, Schulen, Apotheke und Ärzte innerhalb 500 m. Auster Sport- und Wellnessbad, Schloss Eggenberg, St. Johann&Paul, am Buchkogel, Plabutsch mit Fürstenstand in der Nähe.
5 Straßenbahnstationen bis zur Fachhochschule Joanneum,
Busverbindungen, Spar, Lidl, Lokale, Post, Bank, Schulen, Apotheke und Ärzte innerhalb 500 m. Auster Sport- und Wellnessbad, Schloss Eggenberg, St. Johann&Paul, am Buchkogel, Plabutsch mit Fürstenstand in der Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermin bitte mit Mietprofil über Willhaben oder WhatsApp unter Tel. 0660 456 0707 vereinbaren da längere Anfahrt zur Besichtigung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: InfrarotheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Vinzenz Lackner
User:in seit 02/2010
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Privatperson
Zweiter KontaktAlexandru State
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1354642881 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 19:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.