Sonnige Wohnung, Hochparterre, Schörgelgasse St. Leonhard, WG-tauglich!!!

116 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 18:06 Uhr | willhaben-Code: 1425235154
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Grundriss 1 von 1
€ 1.240€ 10,69/m²
3 MM Kaution

Rochus Assets GmbHHaller Rochus Assets GmbH
User:in seit 02/2018

Objektstandort

Schörgelgasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,69

Objektbeschreibung

Die generalsanierte Wohnung verfügt über 2 große und ein kleines Zimmer, eine neue

Einbauküche mit einem etwas abgeteilten Ess-/Wohnraum, ein Bad mit Dusche und WC,

einen Vorraum und einen Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Gesamtbelastung inkl. Betreibskosten, Heizung und Steuern entspricht 1.240,00 EUR/monatlich

Lage

Zentrumsnähe, Straßenbahnstationen

Sonstiges

Die Wohnung ist WG-tauglich, es muss aber einen Hauptmieter geben, der an weitere (max. 2) Personen untervermietet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rochus Assets GmbHHaller Rochus Assets GmbH
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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