Sonnige Wohnung in der Terrassenhaussiedlung, Miete inkl. BK, HK und Tiefgaragenplatz

Wohnen im Architektur-Denkmal – frisch modernisiert & bezugsfertig!

Ab sofort gelangt diese perfekt aufgeteilte, ca. 43 m² (41,63 m² reine Wohnnutzfläche zzgl. zugeordneter Flächen) große 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk St. Peter zur Miete. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Haus 33) und bietet die für die Siedlung typische, hervorragende Lebensqualität inmitten einer grünen, autofreien Oase.
Ein besonderes Highlight für Sonnenanbeter: Die Wohnung selbst hat zwar keinen eigenen Balkon, dafür befindet sich direkt über der Wohnung eine riesige Dachterrasse
, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann – perfekt zum Entspannen, Sonne tanken und den Ausblick über Graz zu genießen!

Die Wohnung wurde frisch aufgewertet: Das Badezimmer wurde erst 2026 komplett renoviert und die separate Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.
Das absolute Rundum-sorglos-Paket: In der monatlichen Pauschalmiete von 750 € sind neben den Betriebs- und Heizkosten bereits ein eigenes Kellerabteil (Nr. 297) sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz fix inkludiert!
Die durchdachte Raumaufteilung im Detail:
* Wohnzimmer (ca. 20 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum mit viel Tageslicht und echtem Holzparkett.
* Schlafzimmer (ca. 9,2 m²): Gemütlicher, separater Rückzugsort mit optimalen Stellflächen für Bett und Kasten.
* Küche (ca. 4 m²): Funktionale Einbauküche in L-Form – frisch ausgestattet mit neuen Elektrogeräten (inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Mikrowelle).
* Badezimmer + WC (Neu 2026 – ca. 3,3 m²): Frisch saniert und modern eingerichtet mit einer verglasten Duschkabine, Waschtisch inklusive Unterschrank, Spiegelschrank und WC.
* Eingangsbereich (ca. 3,1 m²): Praktischer Vorraum mit Nische für eine Garderobe.

Perfekte Anbindung in Graz-St. Peter (Nähe St.-Peter-Hauptstraße / Pfarrweg). Straßenbahn- und Busstationen sowie sämtliche Nahversorger (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Siedlung selbst punktet mit absoluter Autofreiheit auf den Gehwegen, viel Grün direkt vor der Haustür und einer tollen Nachbarschaft.
Eine ideale Wohnung für Singles, Studierende oder Pärchen, die modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines weltbekannten Architekturklassikers suchen.