Stadt - Land - Thal - wohnen in Top-Ruhelage im Grünen - provisionsfrei!

55
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 11:07 Uhr | willhaben-Code: 1742556342
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€ 847Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.100 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Thalstraße 89, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.08.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 3.100
Zusatzinformation: Der Parkplatz wird um € 78,- vermietet.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß mit großem Balkon im beliebten Wohnbezirk Gösting. Die Wohnung liegt im Grünen in absoluter Ruhelage, verfügt über einen optimalen Raumschnitt und eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz mit Motorbedienung, Sprossenheizkörper, bodenebene Dusche, etc.


Geringe Heizkosten durch hohe Energieeffiziezienz und Kombination Wärmepumpe/Photovoltaik garantiert!


Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt bietet Erholung pur. Wo der Blick vom Balkon zum Entspannen einlädt. Verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an.


Namhafte Arbeitgeber der Region, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Thaler Bach verläuft harmonisch unterhalb des Grundstücks.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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