Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Fischgrätparkett in 8010 Graz Privat zu vermieten - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 65 m² in der Plüddemanngasse 32, 8010 Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter mit Fischgrätparkett, hohen Räumen, großen Fenstern und schönen Altbaudetails. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- separates Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- separates WC
- klassischer Fischgrätparkett
- große Fenster und helle Räume
- Balkon mit ca. 4 m²
- Gastherme in der Küche
- 4. Obergeschoss
- kein Lift
Der besondere Charme der Wohnung entsteht durch die Kombination aus klassischem Altbau und großzügigem Raumgefühl. Der Balkon bietet zusätzlich einen kleinen privaten Außenbereich – ideal für einen Kaffee am Morgen oder etwas Grün.
Kosten
Miete: € 55,00
Betriebskosten: € 245,00
Gesamtmiete: € 800,00 / Monat
Heizung (Gas) und Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Das Warmwasser läuft ebenfalls über Gas.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Privatvermietung – provisionsfrei
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Name, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.
Lage
Perfekte Lage in St. Leonhardt.
In 10-15 Minuten hat man die Karl-Franzens-Universität sowie die TU Graz erreicht. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind wenige Minuten entfernt.
Es gibt in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl, DM, Libro, etc.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte rufen sie hierfür folgende Telefonnummer an: 0664/1219164
Oder schreiben Sie eine E-Mail an: carolinefelsinger@gmx.at & felse@gmx.at
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt gegenüber der Wohnung angemietet werden.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.