Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und außergewöhnlich großzügiger Terrasse in der Rebengasse 13 in Graz.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.

Das besondere Highlight der Wohnung ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die viel Platz für einen Essbereich, Pflanzen und eine gemütliche Lounge bietet. Durch die teilweise Überdachung lässt sich der Außenbereich über einen großen Teil des Jahres nutzen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Durch das Fenster verfügt es zudem über natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Tiefgaragenstellplatz

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus für € 80,– pro Monat angemietet werden.

Raumaufteilung

• Wohn-/Essbereich mit Küche: ca. 18 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,6 m²
• Badezimmer/WC: ca. 5,4 m²
• Vorraum: ca. 4,2 m²
• großzügige, teilweise überdachte Terrasse

In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Strom ist vom Mieter separat zu bezahlen.

Die Wohnung befindet sich in der Rebengasse 13 und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Grazer Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders für Singles oder Paare.