Stilvolle sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in wunderschönem Altbau. Top Lage.

117 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:26 Uhr | willhaben-Code: 1891877837
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€ 1.423€ 12,16/m²
€ 4.270 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Peinlichgasse 15, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.270
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK und USt. inkludiert. Heizung und Strom sind exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,16

Objektbeschreibung

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung in wunderschönem Altbau.

Umfassend saniert, ERSTBEZUG nach der Sanierung.

Große voll ausgestattete neue Küche mit Zugang zum Balkon.

Ruhiger Balkon mit Schloßbergblick (innenhofseitig situiert).

3 große Zimmer, davon 2 getrennt begehbar.

Schönes Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster.

WC mit Handwaschbecken und Fenster.

Großer Vorraum mit Garderobe.

Abstellraum.

Großes Kellerabteil.

Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

KEIN LIFT.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Bezirk Geidorf mit sehr guter Infrastruktur.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Die Heizkosten sind exklusiv und betragen ca. € 169,- inkl. USt.

Liefertermin der Küche Ende November.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
fGEE: 2,13
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1891877837 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:26 Uhr

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