Straßgang-Webling / 2 Zimmer Wohnung - 35 m² / inkl. Tiefgaragenabstellplatz / 18,3 m² Balkon_ab sofort

INFO:


Offene Türen 22.10.2026 ( 16:00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Erna-Diez-Straße 3 ( Innenhof )

Open Doors 22.10.2026 ( 4:00 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Erna-Diez-Straße 3 ( Courtyard )


Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Diese Top aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 6. OG mit Lift ( Tür 69 ) verfügt über einen offenen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Der herrliche Balkon mit Westausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.

Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage um ca 80 EUR brutto/monatlich ebenfalls angemietet werden.



Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang, einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt Graz-Webling ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.