Straßgang-Webling / 2 Zimmer Wohnung / 35 qm² / tolle Infrastruktur_ab sofort

INFO:


Offene Türen 11.09.2026 ( 16:45 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Erna-Diez-Straße 3 ( Innenhof )

Open Doors 11.09.2026 ( 4:45 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Erna-Diez-Straße 3 ( courtyard )



Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

The total rent stated does not include heating/water and electricity.
Current heating and water costs are billed based on consumption.


Diese absolut neuwertige 2 Zimmer Wohnung ( Top 65 ) befindet sich im 6. Obergeschoß mit Lift. Die rund 35m² bestehen aus Vorraum, Wohn-/Essküche, extra Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Abstellraum.

Der große, sonnige Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und verfügt über eine tolle Aussicht.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.


Zusätzlich können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden, um ca/ab 80 brutto monatlich pro Abstellplatz.

Besucherparkplätze außerhalb vorhanden ( zonenfrei )


!!!! Bitte beachten Sie, dass eine persönliche Besichtigung der Wohnung durch den potenziellen Mieter erforderlich ist, um diese anmieten zu können. Sollte die Besichtigung durch eine Vertretung erfolgen, ist eine zusätzliche Besichtigung gemeinsam mit dem potenziellen Mieter notwendig. !!!

Lage :

Die Liegenschaft befindet sich in der Erna-Diez-Straße 1 im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt Webling sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Die Innenstadt von Graz ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut erreichbar.