Straßgang-Webling / 2-Zimmer-Wohnung / 42,35 m² inkl. Loggia / tolle Infrastruktur_ab sofort

INFO:


Offene Türen 20.10.2026 ( 16:30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Erna-Diez-Straße 1 ( Innenhof )

Open Doors 20.10.2026 ( 4:30 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Erna-Diez-Straße 1 ( Courtyard )


Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Diese kompakte 2 Zimmerwohnung ( Tür 105 ) im 6.OG ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum und eine große Freifläche runden das Angebot ab.

Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional ca. um (ab) 80EUR / Monat dazu angemietet werden.


Lage:

Die Liegenschaft Grillweg 13, 8053 Graz befindet sich im Bezirk Straßgang in einer gut erschlossenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien mit kurzen Intervallen gewährleistet, zudem bestehen gute Verbindungen zum übergeordneten Straßennetz über den Grillweg und die Kärntner Straße. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie großzügige Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und erhöhen die Wohnqualität.