Studenten-Hit, 1-Zimmerwohnung in Stadlage!

Kleine, aber feine Wohnung in Graz
Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten entfernt vom Grazer Zentrum. Sie liegt im ersten Stock und ist rund 26m² groß. Die Fenster der Altbau-Wohnung sind Richtung Osten ausgerichtet und zeigen allesamt in den grünen Innenhof. Wer also gerne Ruhe und Morgensonne genießt, ist hier goldrichtig.

Wohnung
In dieser hellen und freundlichen Wohnung findet sich alles, was es zum Wohnen braucht. Tritt man durch die Eingangstür hindurch, gelangt man in die vollausgestattete Küche (Knapp 9m²). Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach und sogar eine Mikrowelle sind hier zu finden. Geschirrspüler gibt es keinen, dafür aber ein Waschbecken und eine Arbeitsfläche. Neben die Küche passt noch perfekt ein kleiner Esstisch. Hier können Sie gemütlich Ihren Nachmittagskaffee trinken und dabei den Eichhörnchen beim Spielen zuschauen.

Links der Küche befindet sich die Tür zum Bad. Hier gibt es eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie Platz und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Rechts der Küche führt eine Tür in den knapp 14m² großen Zimmer. Auch hier zeigt das Fenster hinaus in den Innenhof. Der Raum lässt sich perfekt in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Weiter hinten im Raum könnte beispielsweise gut ein Bett und ein Kleiderkasten stehen. Vorne am Fenster wäre der ideal Platz für eine Couch, einen Fernseher oder einen Arbeitstisch.

Wissenswertes
Die Elektroheizung hält die Wohnung auch im Winter schön kuschelig warm. Lift gibt es im Gebäude keinen, aber hoch zur Wohnung sind es nur wenige Stufen. Ein Parkplatz für ein Auto findet sich auf der Straße vor dem Haus. Im Innenhof kann das Rad abgestellt werden. Ein Kellerabteil gibt es nicht.

Umgebung
Das Viertel ist eher eine Wohngegend. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad ist man allerdings mitten im Geschehen und auch direkt bei den Supermärkten und anderen Geschäften. Auch Parks und der Bahnhof sind nicht weit entfernt. Zu den Universitäten sind es etwas über zwei Kilometer. Die Mur, an der man herrlich spazieren oder joggen kann, ist nur rund einen Kilometer entfernt. Es ist somit der perfekte Wohnstandort: Ruhig und trotzdem nah zur Innenstadt.

Entfernungen:

Graz Hauptbahnhof: 1,1 km
Graz Köflacherbahnhof: 1,6 km
Graz Hauptplatz: 1,7 km
Citypark: 600m
Mur: 1 km
Oeverseepark: 400m
Supermarkt (Spar): 450m