STUDENTEN HIT!! UNI und LKH NÄHE!

Tolle Starterwohnung in einer echten Toplage !!

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im 11. Bezirk Mariatrost in Graz – eine ideale

Wohngelegenheit für Studenten . Diese einladende Wohnung bietet auf 32 m2 Wohnfläche ein

durchdachtes Raumkonzept für Singles oder als perfekte Starterwohnung.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Raum, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und

einer praktischen Einbauküche, die in einem separaten Nebenraum untergebracht ist.

Von der  Südwest- Balkon haben sie eine herrliche Aussicht – der perfekte Ort für entspannte

Nachmittage.

Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle, die

Ihnen maximale Flexibilität und Bequemlichkeit für den täglichen Weg bietet. Zudem lädt das grüne

Umfeld, darunter der nahegelegene Leechwald und die Platte, zu ausgiebigen Spaziergängen,

Joggingrunden oder zum Entspannen ein.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von

Graz, im elften Bezirk Mariatrost. Diese idyllische Umgebung vereint Ruhe mit einer

exzellenten Anbindung an das städtische Leben. Mit einer Entfernung von nur etwa 4 km

zum Stadtzentrum von Graz profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, während Sie

zugleich die Vorzüge der grünen Umgebung genießen können.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf

benötigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 500 Metern Entfernung bequem erreichbar

und gewährleisten eine komfortable Versorgung.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie eine

maximale Flexibilität in ihrer Mobilität genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi

direkt vor der Tür, in nur 300 Metern Entfernung, was den Verzicht auf ein eigenes

Fahrzeug mühelos möglich macht.

Darüber hinaus punktet die Umgebung mit einer Vielzahl an Naherholungszielen. Der

nahegelegene Leechwald und der malerische Hilmteich laden zu entspannten

Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Universität macht diese Lage

besonders attraktiv für Studenten und Akademiker, die das idyllische Ambiente mit der

Nähe zum lebendigen Stadtleben verbinden möchten. Diese Wohnung bietet nicht nur ein

Zuhause, sondern auch eine Oase des Wohlbefindens inmitten der Natur.

Miete inkl. BK.  : Gesamt € 485,--

Kaution € 1.455,--

Befristung 5 Jahre