Südlich ausgerichtetes neuwertiges Haus mit moderner Ausstattung in begehrter Grazer Stadtlage
49 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.04.2026, 13:46 Uhr | willhaben-Code: 827538808
€ 900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 900 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Gmeinstraße 39, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 50
Gesamtbelastung€ 900
Ablöse€ 1
Kaution: € 2.700
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine moderne 3 Zimmer Single-/ Pärchen Wohnung, die in Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC aufgeteilt ist.
Die Wohnung verfügt über eine große 20m2 Terrasse, die südlich ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Der Wohnung ist ein 6 m2 Abstellraum, ein 1m hohe Box von 8 m2 und ein überdachter Parkplatz zugeteilt.
Die Wohnung verfügt über eine große 20m2 Terrasse, die südlich ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Der Wohnung ist ein 6 m2 Abstellraum, ein 1m hohe Box von 8 m2 und ein überdachter Parkplatz zugeteilt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung, ist aber verkehrstechnisch dennoch sehr gut angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle der Linie 80 befindet sich direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Supermärkte, eine Trafik und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Ausstattung/Flächen
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heiz- und Wasserkosten. Stromkosten ist separat anzumelden und zu selber zahlen.
In allen Räumen außer im Badezimmer ist ein wunderschönes Laminat verlegt.
● Die moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine) ausgestattet.
● Die Sanitärbereiche verfügen über moderne Walk-in Duschen mit Echtglastrennwand sowie spülrandlose Toiletten in Markenqualität.
● Alle Wohnräume verfügen über einen Thermostat.
● Interfon mit Kamera.
● Heizung: FUSSBODEN
● Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
● Anzahl Balkon/Terrassen: 1
● Abstellraum: 6 m2 + 1 m hohe Box von 8m2.
Zusatzinformationen
● Anzahl Stellplätze: 1
● Verfügbar ab: 01.06.2026
● Baujahr: 2020
● Erstbezug: Mai 2021.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heiz- und Wasserkosten. Stromkosten ist separat anzumelden und zu selber zahlen.
In allen Räumen außer im Badezimmer ist ein wunderschönes Laminat verlegt.
● Die moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine) ausgestattet.
● Die Sanitärbereiche verfügen über moderne Walk-in Duschen mit Echtglastrennwand sowie spülrandlose Toiletten in Markenqualität.
● Alle Wohnräume verfügen über einen Thermostat.
● Interfon mit Kamera.
● Heizung: FUSSBODEN
● Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
● Anzahl Balkon/Terrassen: 1
● Abstellraum: 6 m2 + 1 m hohe Box von 8m2.
Zusatzinformationen
● Anzahl Stellplätze: 1
● Verfügbar ab: 01.06.2026
● Baujahr: 2020
● Erstbezug: Mai 2021.
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 827538808 | Zuletzt geändert: 16.04.2026, 13:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.