Sympathische 65 m² - Wohnung in Toplage im Grazer Zentrum/ Freiheitsplatz

65 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 969755614
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€ 873,33€ 13,44/m²
€ 2.650 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Freiheitsplatz/Hartiggasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 492,03
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,91
Mehrwertsteuer€ 79,39
Kaution: € 2.650
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,44

Objektbeschreibung

Diese absolut zentral gelegene Wohnung liegt in einem  attraktiven Altbau in der Hartiggasse/Freiheitsplatz.

Die Wohnung 2024 saniert, wobei die Wohnung neu ausgemalt wurde, eine neue Küche eingebaut wurde und die Böden poliert wurden.


Die Wohnung verfügt über ein kleineres Zimmer mit der Küchenzeile und das auch bequem Platz zum Essen bietet.

Von diesem Zimmer aus gelangt man in das grosse zweite Zimmer.

Da Bad mit Badewanne und das baulich davon getrennte WC werden vom Vorraum aus erreicht.

Der  Mietzins ergibt sich aus einer Förderung, die bis 2028 läuft. Danach wird der ortsübliche Mietzins verrechnet.

Die Wohnung muss deswegen als Hauptwohnsitz verwendet werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 969755614 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 16:20 Uhr

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