Sympathische Gartenwohnung mit 2 Zimmern und Wohnküche in Eggenberg - Vinzenzgasse

56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:12 Uhr | willhaben-Code: 1016195491
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Grundriss 1 von 1
€ 1.012,50€ 18,08/m²
€ 3.050 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

vinzenzgasse, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    B02
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 724
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,99
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 67,34
Mehrwertsteuer€ 87,17
Kaution: € 3.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,08

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit integrierter Wohnküche befindet sich in einem  vor wenigen Jahren fertiggestellten Wohnprojekt in Eggenberg.


Ein besonders Highlight der Wohnung ist die 14 m² große Terrasse sowie der davorliegende rund 20 m² große Eigengarten


Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer (ca. 16 m² und 14 m²), die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.


Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und ist ideal für gesellige Abende.


Sowohl die Zimmer als auch die Küche sind mit hochwertigem Admonter Parkettboden ausgelegt, der für eine elegante Atmosphäre sorgt.


Beide Zimmer bieten Zugang zu der Terrasse


Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Vorraum sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich.


Insgesamt überzeugt dieser Grundriss durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 1016195491 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:12 Uhr

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