Teilsanierte Hochparterrewohnung in zentraler Lage

Diese frisch teilsanierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Erneuerungen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer neuen, modern ausgestatteten Einbauküche. Diese verfügt über alle wesentlichen Elektrogeräte und fügt sich durch ihr schlichtes Design harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen angenehmen Rückzugsort.

Das Badezimmer wurde mit neuen Badmöbeln sowie einer neuen Duschkabine ausgestattet. Besonders praktisch ist das separat begehbare WC mit eigenem Handwaschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Im Zuge der Sanierung wurden neben der Küche und den Sanitäreinrichtungen auch Teile der Böden erneuert, die Elektroinstallation überholt, neue Beleuchtung installiert sowie ein neuer Boiler und neue Rollläden eingebaut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, modernisierten Zustand und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Griesplatz in Graz und bietet damit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die Zugänglichkeit von zwei Seiten: Der Zugang ist sowohl direkt von der Vorderseite des Griesplatzes als auch von der rückwärtigen Seite des Gebäudes möglich. Auf der Rückseite befindet sich zudem ein schöner, geschützter Innenhof.

Trotz der ausgesprochen zentralen Lage liegt die Wohnung selbst angenehm ruhig, wodurch sich die Vorteile des innerstädtischen Wohnens mit einem überraschend ruhigen Wohnambiente verbinden.