Tolle 2-Zimmerwohnung Nähe FH-Joanneum Nähe
56,66 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1240109081
€ 866,39€ 15,29/m²
€ 932,12 Gesamtbelastung
Objektstandort
Eisengasse 1, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer09
- Nutzfläche56,66 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,66
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 87,83
Gesamtbelastung€ 932,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 787,63
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,29Objektbeschreibung
Die neuwertige Wohnung verfügt über ca. 56,66 m² und teilt sich we folgt auf:
- Vorraum/Gang
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Wohnraum und separater Nische für einen Arbeitsplatz
- Separates Schlafzimmer
- Loggia
- Kellerabteil
Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Vorschreibung für die Heizung ist bereits in der Mietvorschreibung inkludiert.
Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden.
Im Haus ist ein Lift vorhanden und die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <650m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <750m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Autobahnanschluss <4825m
Bahnhof <875m
Sonstige
Bank <475m
Post <775m
Polizei <825m
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <650m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <750m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Autobahnanschluss <4825m
Bahnhof <875m
Sonstige
Bank <475m
Post <775m
Polizei <825m
Ausstattung
Loggiaanzahl: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 09
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 844,29 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 56,66 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1240109081 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 11:21 Uhr
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