Tolle 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Graz. WG-fähig.

58 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:12 Uhr | willhaben-Code: 1615853313
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Grundriss 1 von 1
€ 683€ 11,78/m²
€ 756 Gesamtbelastung
€ 2.270 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Wielandgasse 15, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 756
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.270
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Küche und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,78

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Außensonnenschutz.

Sehr gute Raumaufteilung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, daher ideal für eine Wohngemeinschaft.

Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) mit Platz für Esstisch.

1 Wohnzimmer.

1 Schlafzimmer.

Bad mit Wanne und WM-Anschluss.

WC.

Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe.

Großer ruhiger Gemeinschaftsbalkon innenhofseitig situiert.

Fahrradabstellraum im Innenhof.

Kein Lift.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz im Bezirk Jakomini mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Jakominiplatz ist nur in 5 Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Alle schalldichte Fenster sind mit Außensonnenschutz ausgestattet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,62
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1615853313 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:12 Uhr

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