Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz im Zentrum Eggenbergs.

53 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:21 Uhr | willhaben-Code: 1727532083
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Grundriss 1 von 1
€ 604€ 11,40/m²
€ 710 Gesamtbelastung
€ 2.130 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Karl Morre Straße 31, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 710
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.130
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,40

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Ruhig innenhofseitig situiert, Ausrichtung Ost.

Voll ausgestattete Küche mit Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon.

1 großes Wohnzimmer.

1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss.

Vorraum mit Platz für eine Garderobe.

Kellerabteil.

LIFT.

Fahrradabstellraum und Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Fixer Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden (Miete € 40,- inkl. USt.).

Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum Eggenbergs mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinie Nr. 7 und 17 fährt bis zur Med-Uni. Straßenbahn- und Bushaltestelle, Bäcker, Supermärkte Billa Plus, Hofer, Apotheke, Bank, Bauernmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schloßpark Eggenberg, Sport und Wellnesbad "Auster" u.v.m. sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Genügend freie Parkplätze auf der Straße in der grünen Zone.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Schalldichte Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73
fGEE: 1,8
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1727532083 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:21 Uhr

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