Tolle Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

34,57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 14:03 Uhr | willhaben-Code: 809598305
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Grundriss 1 von 1
€ 675€ 19,53/m²
€ 675 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Immobil Kesinovic
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KontaktDI Kerstin Roll

Objektstandort

Wartingergasse 37-39, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    34,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.02.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,55 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 675
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Miete EUR 675,- inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,53

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrumsnahe Lage. Sämtliche Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten ein angenehmes, lärmgeschütztes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf den südseitigen Balkon mit schönem Blick Richtung Schlossberg. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerabteil ist inkludiert, ein Innenhofparkplatz kann optional angemietet werden.

Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen und die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten.

Lage

Tolle Lage in Geidorf, zentrumsnah und trotzdem ruhig!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobil Kesinovic
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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
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willhaben-Code: 809598305 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 14:03 Uhr

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