Top-2-Zimmer Wohnung Nähe FH Joanneum & Hauptbahnhof - Ideal für Singles/ Studenten
41 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 16:46 Uhr | willhaben-Code: 1615301054
€ 616,76Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Pommergasse, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung im
5. Obergeschoss (mit Lift) in der Pommergasse, 8020 Graz. Die Wohnung
besticht durch ihre exzellente Lage und optimale Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
* Wohnfläche: 41 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer.
* Küche: Kompakte Kochnische vorhanden.
* Stockwerk: 5. Stock mit Lift (tolle Aussicht, sehr hell).
* Zustand: Gepflegt und renoviert.
* Heizung: Fernwärme (Abrechnung über Hausverwaltung).
5. Obergeschoss (mit Lift) in der Pommergasse, 8020 Graz. Die Wohnung
besticht durch ihre exzellente Lage und optimale Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
* Wohnfläche: 41 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer.
* Küche: Kompakte Kochnische vorhanden.
* Stockwerk: 5. Stock mit Lift (tolle Aussicht, sehr hell).
* Zustand: Gepflegt und renoviert.
* Heizung: Fernwärme (Abrechnung über Hausverwaltung).
Lage
Die Lage ist ideal für alle, die Urbanität schätzen:
* FH Joanneum: In wenigen Gehminuten erreichbar.
* Hauptbahnhof Graz: Fußläufig in der Nähe (perfekt für Pendler).
* Einkaufsmöglichkeiten & Gastro: Direkt im Viertel vorhanden.
* FH Joanneum: In wenigen Gehminuten erreichbar.
* Hauptbahnhof Graz: Fußläufig in der Nähe (perfekt für Pendler).
* Einkaufsmöglichkeiten & Gastro: Direkt im Viertel vorhanden.
Sonstiges
Kostenaufstellung:
* Monatliche Gesamtmiete: Hinzu zur Gesamtmiete kommt noch das Heizungs-Akotno in der Höhe von 96,65€. Somit ergibt sich eine kalkulier- und planbare Warmmiete von € 713,41 (inkl. BK und Heizung Akonto)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: Ab 01.05.2026.
Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!
* Monatliche Gesamtmiete: Hinzu zur Gesamtmiete kommt noch das Heizungs-Akotno in der Höhe von 96,65€. Somit ergibt sich eine kalkulier- und planbare Warmmiete von € 713,41 (inkl. BK und Heizung Akonto)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: Ab 01.05.2026.
Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 67,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1615301054 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 16:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.