Top Lage mit Schlossbergblick - Helle 2-Zimmer Wohnung
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 952238036
€ 619€ 11,25/m²
€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Kreuzgasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,25Objektbeschreibung
Die 55m2 große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, sowie eine abgetrennte voll ausgestattete Küche und getrenntem Bad/ WC. Ein kleiner Abstellraum bietet zudem praktischen Platz zur Lagerung. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt neben dem Privatklinikum Kreuzschwestern sowie die helle und sonnige Ausrichtung mit Blick auf den Schlossberg. Einige Einrichtungsgegenstände können auf Anfrage von dem Vormieter übernommen werden.
Die Zimmergrößen:
Schlafzimmer 15 m2
Wohnzimmer 23 m2
Küche 4,5 m2
Bad 4,4 m2
WC 2 m2
Abstellraum 1,5 m2
Geräumiger Kellerabteil
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Der Preis i.H.v. 619 Euro pro Monat beinhaltet die Miet- und Betriebskosten.
Die Heizkosten (Fernwärme) betragen zusätzlich derzeit 95 Euro pro Monat und die monatlichen Stromkosten belaufen sich auf schätzungsweise 45 Euro.
Die Zimmergrößen:
Schlafzimmer 15 m2
Wohnzimmer 23 m2
Küche 4,5 m2
Bad 4,4 m2
WC 2 m2
Abstellraum 1,5 m2
Geräumiger Kellerabteil
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Der Preis i.H.v. 619 Euro pro Monat beinhaltet die Miet- und Betriebskosten.
Die Heizkosten (Fernwärme) betragen zusätzlich derzeit 95 Euro pro Monat und die monatlichen Stromkosten belaufen sich auf schätzungsweise 45 Euro.
Lage
Durch die zentrale Lage gibt es mehrere Cafes, Bars, Supermärkte, Apotheken, Trafik, Kino, Stadtbad etc. in der direkten Umgebung. Auch Erholungsgebiete im Grünen (Rosenhain, Stadtpark, Schlossberg) sind zu Fuß schnell erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 89,5
fGEE: 1,58
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 952238036 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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