Top Single- oder Pärchenwohnung (Nähe Lendplatz, inkl. Tiefgaragenplatz)

44 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:32 Uhr | willhaben-Code: 1697745888
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Grundriss 1 von 1
€ 835€ 18,98/m²
€ 2.000€ Kaution

Christian Zaiser
User:in seit 01/2009
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Privatperson

Objektstandort

Grüne Gasse 19d, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,98

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum (in Summe 44m²) und einer Loggia (8m²).

- provisionsfreier Bezug in der Grüne Gasse 19d

- Hofseitig, ruhig, hell

- inkl. voll ausgestatteter hochwertiger Küche

- Badmöbel sind ebenfalls vorhanden

- elektrische Raffstore

- Beschattung (Markise) für die Loggia

- Thermostat in allen Räumen

- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert

- Kellerabteil

- auf die Fenster angepasste Vorhänge im Wohnraum und Schlafzimmer

- Angegebene Gesamtbelastung beinhaltet auch die Vorschreibung für BK und Heizung.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!


Lage

Der Lendplatz mit dem Bauernmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Spar ist direkt in der Anlage im Erdgeschoss von Grüne Gasse 19a+b.
Die Bäckerei Sorger und das Restaurant Wildmoser befinden sich in der angrenzenden Liegenschaft.

Sonstiges

Gesamtbelastung von 835€ setzt sich aus:

- Miete 622€

- Betriebskosten 168,10€

- Heizkosten 44,90€

zusammen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,94
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian Zaiser
User:in seit 01/2009

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willhaben-Code: 1697745888 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:32 Uhr

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