TOP TOP TOP - Super Wohnung ab sofort

61,05
2,5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 11:17 Uhr | willhaben-Code: 2028937822
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Bild
Bild 3 von 9 - Bild
Bild 4 von 9 - Bild
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Bild
Bild 9 von 9 - Bild
€ 835,68Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 954,48 Gesamtbelastung

BestInvest Immobilien
BestInvest Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter37
KontaktMag. Marianne Cappello

Objektstandort

8047 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61,05 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Terrasse
    4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 239,51
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 99
Mehrwertsteuer€ 95,77
Gesamtbelastung€ 954,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 759,71
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

TOP Preis-Leistung! Kofferpacken und einziehen! Diese Wohnung ist ab sofort zu vergeben.


* Eine neuwertige Küche mit Essplatz und Blick ins Grüne


* ein geräumiges Schlafzimmer


* ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Blick nach Graz


* Bad mit Fenster und Wanne, WC extra, 1 Abstellraum, 1 Keller.


* WG-geeignet durch die separaten Zimmer plus die Küche


* ganztags Sonne, hell, freundlich.


Im Haus Fahrradabstellraum, Waschküche, Parkplatz vor dem Haus. 1 Garagenbox kann optional dazu gemietet werden EUR 80 pro Monat.


Lage in Ragnitz, Busverbindungen zum LKH, Bahnhof und Andreas Hofer Platz vor der Tür, Spar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Berliner Ring, Ragnitz, Nähe LKH, Universität

Region: Berliner Ring


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 4 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stiege: 5
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-08
  • Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 858,71 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 99 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BestInvest Immobilien
BestInvest Immobilien

Unternehmen


Adresse
Riegelgasse 23-258010 Graz
KontaktMag. Marianne Cappello
Referenz ID5516/602
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2028937822 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 11:17 Uhr

! Anzeige melden