TOP UNI - Lage *Möbliert

TOP UNI - Lage: Ruhige Erdgeschoss Wohnung mit Blick in den Innenhof  sucht neue/n Mieter/in

Die Wohnung besteht aus:

• einem Zimmer als Wohn- und Schlafbereich
• einer kleinen Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Waschmaschine
• einem geräumigen Badezimmer mit Wc, Waschbecken und Dusche

Weitere Informationen:

• Die Wohnung ist möbliert -  für die Nutzung der Möbel bzw. Waschmaschine fallen keine zusätzlichen Kosten an.
• die Wohnung kann auch unmöbliert bzw. teilmöbliert angemietet werden
• Bettgröße: 140x200cm
• Erdgeschoss mit Fenster in den Innenhof
• Wohnfläche: 33 m², in der oben genannten Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die 10 % Ust bereits inkludiert
• Heizung = Fernwärme
• Strom + Heizung sind nicht im Mietpreis inkludiert und müssen von der/dem Mieter/in selbst bei den jeweiligen Anbietern angemeldet werden
• Keine Maklerprovision
• Keine Vertragserrichtungskosten
• Kaution: 3 BMM
• Aufgrund der Größe und Lage ist die  Wohnung perfekt geeignet für Studenten bzw. Einzelpersonen

Glacisstrasse 37, 8010 Graz

Universitätsviertel

Optimalste Infrastruktur:

Öffentliche Anbindung: Nur wenige Schritte zu den Bus-Verbindungen (Linien 30, 31, 39, 41, 63)

unmittelbare Nähe zum Kaiser-Josef-Platz (inkl. des bekannten Bauernmarktes).

Straßenbahn-Nähe: Die Haltestellen am Stadtpark/Maiffredygasse (Linien 1 und 7) sind in kurzer Distanz erreichbar – ideal für die bequeme Anreise von Patienten, Kunden und Mitarbeitern aus ganz Graz.

Zentrum & Uni-Nähe: Die Hauptuniversität (Karl-Franzens-Universität) liegt quasi ums Eck. Gleichzeitig trennen Sie nur wenige Gehminuten durch den Stadtpark von der Grazer Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Perfekte Nahversorgung durch Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot für die Mittagspause  in der Zinzendorfgasse.

Unmittelbar in der Nähe also zentral und optimalste Infrastruktur zu UNI, LKH, Oper, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Cafes, Schulen, Busverbindungen nahe der Haustüre, Plätze wie z.B.: Kaiser Josefsplatz