Traumhafte 2-Zimmerwohnung Nähe ORF-Park mit riesigem Südbalkon
49 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 20:31 Uhr | willhaben-Code: 1004813257
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Gerhart-Hauptmann-Gasse, 8042 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon19 m²
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Lage
Nähe ORF-Park, Nähe Technische Universität Graz (Inffeldgründe)
Sonstiges
Die sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend in der Nähe des ORF Parks und der TU Inffeldgründe.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC (separat), Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche, Abstellkammer/Speis. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Knapp 20 m2 großen Südbalkon. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz TG sind der Wohnung zugeteilt und bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC (separat), Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche, Abstellkammer/Speis. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Knapp 20 m2 großen Südbalkon. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz TG sind der Wohnung zugeteilt und bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1004813257 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 20:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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