TRAUMHAFTE VILLENETAGE IN GRÜNDERZEITVILLA
150 m²
4 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 819618139
€ 1.180€ 7,87/m²
€ 1.430 Gesamtbelastung3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
8051 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Hauszentralheizung, Kachelofen, Ölheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia3 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 980
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 1.430
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,87Objektbeschreibung
- Villenetagen in Gründerzeitvilla in schöner Wohnlage in Graz-Gösting mit großem Garten
- Hohe Raumhöhen wie in Gründerzeitvillen üblich
- Vermietet wird das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss
- Zimmer sind in den jeweiligen Etagen ideal verteilt
- Optimaler Grundriss in jeder Etage
- Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über ein repräsentatives Stiegenhaus
- Das Dachgeschoss wir über eine Holztreppe erreicht
- Zurzeit sind im Haus drei Etagen mit drei Küchen und drei Bädern vorhanden.
- Garage ist am Grundstück vorhanden
Lage
- Ideale Wohnlage im Norden von Graz mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verlehrsmittel
- Gelegen in einer Wohnumgebung mit nur Einfamilienhäusern
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke und Volksschule in fußläufiger Entfernung
- Autobahnanschluss Graz-Nord in kurzer Entferung
Sonstiges
- Zwei Sonnenloggien mit Blick in den Garten
- Im Erdgeschoss erreicht man durch ein Zimmer eine große Terasse
- Im 1. OG ein kleiner Balkon von der Küche zugänglich
- Vom Dachgeschoss und vom Obergeschoss Sicht auf Graz und das Grazer Bergland
- Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung
- Keine Maklerprovision !!!
Heizung
Heizung: Holzofen, Hauszentralheizung, Kachelofen, Ölheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 819618139 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.