Über den Dächern von Graz: Sanierte 73m² Wohnung mit Ost- & Westbalkon

Top-Lage, Top-Ausblick, Top-Preis: Über den Dächern von Graz wohnen!

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 6. und obersten Liftstock. Dank der perfekten Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für WGs (Studenten), Paare oder Singles, die viel Platz im Homeoffice suchen.

Die Highlights auf einen Blick:
* Zwei Balkone: Starten Sie den Tag mit einem Kaffee auf dem Ostbalkon mit fantastischem Blick auf den Grazer Schlossberg. Den Feierabend und die Abendsonne genießen Sie in absoluter Ruhe auf dem zweiten Balkon mit Westausrichtung.
* Küche & Ausstattung: Die separate Küche ist voll möbliert und mit einem brandneuen Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer ist separat begehbar.
* Stauraum inklusive: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten jede Menge Platz.
* Flexibilität: Die zwei Zimmer sind teilweise möbliert – die Möbel können bei Bedarf kostenlos übernommen oder vom Vermieter geräumt werden.
* Zusatz-Plus: Ein PKW-Abstellplatz direkt beim Haus kann optional angemietet werden.

Das Gebäude (Baujahr 1954) wurde 2013 umfassend saniert (u.a. thermische Sanierung/Fenster), wodurch die Heizkosten sehr effizient gehalten werden.

Die Wohnung befindet sich in Grazer Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen.