Unbefristete und leistbare 2-Zimmer-Wohnung!

45,56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1032292508
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€ 384,57€ 8,44/m²
€ 384,57 Gesamtbelastung
€ 1.538,28 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

Laudongasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45,56 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 143,22
Mehrwertsteuer€ 34,96
Gesamtbelastung€ 384,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 349,61
Kaution: € 1.538,28
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,44

Objektbeschreibung

Eckdaten zur Wohnung
  • Kategorie B
  • Kücheneinrichtung:


    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung


      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich


  • Parkmöglichkeiten:


    • Stellplatz zur Anmietung verfügbar


  • Wohnungsfotos: nur, wenn Fotos alt sind = von vor der letzten Vermietung


    • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. 
      Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. 
      Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.


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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage


  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
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  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Energiepass HWB: 212.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Baujahr: 1921
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 349,61 Eur
  • Miete gültig bis 31.12.2026Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 EUR pro Hauptmieter.
  • Kaution: 1.538,28 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 212,8

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/160900060
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willhaben-Code: 1032292508 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:12 Uhr

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