Uni-Gegend! ~ Wohnen über den Dächern von Graz ~ Loggia/ Balkon ~ Parkplatz ~ Klimatisiert ~ WG-tauglich ~ verfügbar ab 1.6.2026

Exklusive Traumwohnung im begehrten Grazer Wohnbezirk Jakomini

Diese außergewöhnliche, penthouseähnliche Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68,77 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine, ein separates WC, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, klimatisierten Wohn-/Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Diese verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle sowie einen Kühlschrank mit Gefrierabteil.

Die Wohnung ist zudem ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen beeindruckenden Ausblick über Graz bietet. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Loggia mit herrlichem Blick auf den Schlossberg.
Die gesamte Wohnanlage wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert (inkl. Fenster, Fassade und Lift) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Den Bewohnern steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich direkt vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten in der grünen Zone.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen sowie Aufhängemöglichkeiten für Wäsche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Haustiere sind nach individueller Vereinbarung willkommen.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich - verfügbar ab 1.6.2026.

In unmittelbarer Nähe zur TU Graz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten – darunter Nahversorger, Hausarzt, Apotheke und Gastronomie – sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadthalle ist ebenfalls fußläufig gelegen.