UNI-NÄHE ! STUDENTEN - PÄRCHENWOHNUNG - BESTE LAGE
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 06:45 Uhr | willhaben-Code: 1650611299
€ 799€ 14,53/m²
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Laimburggasse 32/34, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,53Objektbeschreibung
Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß.
Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar.
Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler.
Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.)
Sie besteht aus:
Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller Echtholz-Parkett Boden verlegt.
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Die Küche ist enthalten.
Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug
Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung.
Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt.
Privat !
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß.
Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar.
Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler.
Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.)
Sie besteht aus:
Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller Echtholz-Parkett Boden verlegt.
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Die Küche ist enthalten.
Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug
Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung.
Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt.
Privat !
Lage
Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar.
Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m
Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt.
Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m
Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Betriebskosten und Heizung sind im Mietpreis enthalten.
Parkplätze sind über die Hausverwaltung anzumieten bzw. Blaue Zone Jahresticket über die Stadt Graz.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1650611299 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 06:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.