Urbaner Luxus in Graz: Exklusive Wohnung mit Innenhof-Balkon zu vermieten!

Sie suchen das perfekte Zusammenspiel aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort? Am Bahnhofgürtel 23, 8020 Graz, erwartet Sie eine topausgestattete Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Details.

Die Top-Features:
Küche: High-End mit modernen Geräten (inkl. Geschirrspüler) & gemütlichem Essbereich.

Wohn-/Schlafzimmer: Lichtdurchflutet dank großer Fenster & smarter Decken-Spots.

Outdoor: Großer Panoramabalkon mit Ausrichtung in den absolut ruhigen Innenhof.

Wellness-Badezimmer: Ihre private Wohlfühloase mit großzügiger Dusche, maßgefertigtem Design-Waschbecken, WC, praktischem Handtuchwärmer und einem elegant beleuchteten Spiegelschrank.

Clevere Raumlösungen: Ein stilvoll verfliester Vorraum sorgt für optimalen Sichtschutz und Privatsphäre beim Betreten der Wohnung. Für zusätzliche Ordnung sorgt ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.

Zur Lage - Urban, perfekt angebunden & FH-Nähe:
Die Wohnung befindet sich am Bahnhofgürtel im lebendigen Grazer Bezirk Lend. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine pulsierende, urbane Atmosphäre direkt vor der Haustür und absolute Ruhe auf Ihrem Balkon.

Ideal für Studierende & FH-Angehörige: Die FH Joanneum ist in kürzester Zeit (bequem mit dem Fahrrad, den Öffis oder auch zu Fuß) erreichbar - ideal für einen stressfreien Alltag.

Optimale Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Straßenbahn, Busse, S-Bahn und Fernverkehr).

Infrastruktur & Shopping: Ein wahres Shoppingparadies und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Nähe.