Vollmöblierte Wohnung nahe FH JOANNEUM - ruhig & modern

32 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1485528875
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€ 598,94€ 18,72/m²
€ 598,94 Gesamtbelastung

Immventure Real Estate GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatthias Lapornik

Objektstandort

Karl-Morre-Straße, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,49
Mehrwertsteuer€ 54,45
Gesamtbelastung€ 598,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 544,49
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,72

Objektbeschreibung

Vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment


Diese hochwertig ausgestattete, frisch sanierte Wohnung in der Karl-Morre-Straße, 8020 Graz vereint modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Die gepflegte Wohnanlage liegt unweit des Schloss Eggenberg, der FH Joanneum sowie des Bahnhofs - perfekt für Studierende, Pendler und alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten.


Das 2-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf 32 m² Wohnfläche alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt braucht - monatlich mietbar und ideal für flexibles Wohnen auf Zeit.


 


Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über:


  • einen hellen Wohn-Schlafraum mit gemütlichem Bett, Arbeitsplatz und Smart-TV (Hinweis: Fernseher und Kleiderschrank sind auf den Fotos noch nicht abgebildet, werden aber in Kürze ergänzt)
  • eine moderne Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine und integrierter Waschmaschine
  • ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche
  • Zugang zum Gemeinschaftsgarten
  • Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, Besteck und Dekoration - alles vorhanden

 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung liegt in der Karl-Morre-Straße im Grazer Bezirk Eggenberg, nur wenige Gehminuten von der FH Joanneum und dem Schloss Eggenberg entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Apotheken und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Eine ruhige, grüne Lage mit bester urbaner Versorgung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 544,49 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immventure Real Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Eduard-Keil-Gasse 158041 Graz
KontaktMatthias Lapornik
Referenz ID7772/1001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1485528875 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 14:50 Uhr

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