WG taugliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Geidorf
82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1155386287
€ 1.227,60€ 14,97/m²
€ 1.361,25 Gesamtbelastung€ 4.300 Kaution
Objektstandort
Johann-Strauß-Gasse 9a, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2021
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon6,5 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 996,70
Miete (inkl. MWSt)€ 996,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230,90
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 230,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 133,66
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 133,66
Gesamtbelastung€ 1.361,25
Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.300
Zusatzinformation: Preis für Tiefgaragenplatz und Haushaltsversicherung ist bereits in Miete inkludiert.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,97Objektbeschreibung
Diese provisionsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Johann-Strauß-Gasse 9a (8010) und somit in direkter Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet entlang der Mur.
Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar, WC und Bad extra, Wohnzimmer mit großer Glasfront und gemütlicher Balkon (6,5m²) in Richtung Südwesten in den ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Kellerabteil Teil des Angebots, Tiefgaragenplatz und Haushaltsversicherung sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar, WC und Bad extra, Wohnzimmer mit großer Glasfront und gemütlicher Balkon (6,5m²) in Richtung Südwesten in den ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Kellerabteil Teil des Angebots, Tiefgaragenplatz und Haushaltsversicherung sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Lage
Johann-Strauß Gasse 9a
Sonstiges
Kosten:
-Miete (Brutto): 996,70€
-Betriebskosten (Brutto): 230,9€
-Heizkosten (Brutto): 133,66€
-Gesamtkosten (Brutto): 1361,25€
Betriebs-/ Heizkostenabrechnung Juni 2026 ergab eine Gutschrift von ca. 1100€ aus letzter Periode. D.h. voraussichtlich ab nächster Betriebs-/ Heizkostenanpassung mit Jänner 2027 reduzieren sich die Kosten dementsprechend aus jetziger Sicht.
-Kaution: 4300,00€
-Provision: keine
Keine Makleranrufe!
-Miete (Brutto): 996,70€
-Betriebskosten (Brutto): 230,9€
-Heizkosten (Brutto): 133,66€
-Gesamtkosten (Brutto): 1361,25€
Betriebs-/ Heizkostenabrechnung Juni 2026 ergab eine Gutschrift von ca. 1100€ aus letzter Periode. D.h. voraussichtlich ab nächster Betriebs-/ Heizkostenanpassung mit Jänner 2027 reduzieren sich die Kosten dementsprechend aus jetziger Sicht.
-Kaution: 4300,00€
-Provision: keine
Keine Makleranrufe!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1155386287 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:30 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.