Wohnanlage in ökologischer Bauweise
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 12 Häusern zu je 9 bis 25 Wohneinheiten.
Sie besticht durch ihre großzügigen Außenanlagen mit Bäumen, Grünflächen und Wegeführungen.
Dadurch entsteht ein parkähnliches Wohnen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Durch die ökologische Bauweise, Passivhaus in Holz/ Lehm, entsteht ein angenehmes, gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Die Wohnung besteht aus 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Sprossenheizkörper, 1 Vorraum und WC mit Handwaschbecken.
Die Küche ist mit den wichtigsten E-Geräten ausgestattet ( Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler ). In der Wohnung befindet sich eine regulierbare Be- und Entlüftung, elektrische Jalousien und Holz/ Alufenster. Heizung ist Fußbodenheizung, sehr große Kellerabteile, Baujahr 2015.
Heizung ist separat zu zahlen
Tiefgarage ist anmietbar
Kaution EUR 2655,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
0664/9137767
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
[email protected]
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelmarkt, eine Bank, Trafik, Frisör und ein Fitnessstudio.
Bushaltestelle ist vor der Wohnanlage und geht direkt ins Zentrum.
Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7750m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 7.22 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.01.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 804,48 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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