Wohnen am Leechwald

Zuletzt geändert: 09.04.2026, 08:36 Uhr | willhaben-Code: 792245720
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€ 537,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 537,50 Gesamtbelastung

s REAL - Graz SparkassenCenter
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KontaktDI Jörg Banholzer

Objektstandort

8043 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    43,50 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125
Mehrwertsteuer€ 12,50
Gesamtbelastung€ 537,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 525
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wohnen am Leechwald!


Eine Wohnung in Ruhelage und mit Grünblick in den Leechwald, das hat Seltenheitswert!


Von der Wohnung gelangen sie über den Rosseggerweg rasch in das LKH Gelände oder zum Hilmteich, die Haltestelle Mariagrün ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist als Single- oder Pärchenwohnung ideal aufgeteilt, sie verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, Bad und WC sind getrennt und an das Wohnzimmer schliesst dir Küchennische mit der Einbauküche an. Die Wohnung ist gepflegt und kann sofort bezogen werden.


Vor dem Haus sind ausreichend PKW Stellplätze vorhanden.


 



Lage

Mariagrün, nahe LKH, Leechwald

Region: LKH, Haltestelle Mariagrün


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Infrarotheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-26
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 525 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.2 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Graz SparkassenCenter
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktDI Jörg Banholzer
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID961/36041
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 792245720 | Zuletzt geändert: 09.04.2026, 08:36 Uhr

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