Wohnen beim Joanneumsviertel: Wohnung im schönen Altbau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer25
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen mit Altbaucharme in der Grazer Innenstadt
In einem schönen Altbauhaus in der Kalchberggasse 8 befindet sich diese Wohnung in zentraler Grazer Innenstadtlage. Das charmante Haus verbindet den Charakter eines Altbaus mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und das vielfältige Angebot der Grazer Innenstadt schätzen. Ob ein Kaffee in der Altstadt, ein Museumsbesuch oder ein Einkaufsbummel: Vieles lässt sich bequem zu Fuß erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der Hauptplatz und die Herrengasse sind fußläufig erreichbar. Das nahe Joanneumsviertel mit seinen Museen und der Steiermärkischen Landesbibliothek bereichert das kulturelle Angebot direkt in der Umgebung. Auch das Murufer lädt zu Spaziergängen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an weitere Stadtteile. Die zentrale Adresse verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <700m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <475m
Universität <575m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Autobahnanschluss <4525m
Bahnhof <650m
Flughafen <8900m
Sonstige
Bank <75m
Post <75m
Polizei <200m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 25
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 194 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 701,72 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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