Wohnen im Uni-Viertel, Altbau-Kleinwohnung Graz-Geidorf

24 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:12 Uhr | willhaben-Code: 1276494433
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€ 437,76€ 18,24/m²
€ 1.320 Kaution

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KontaktFrau Mag. Tripold-Pototschnig

Objektstandort

Zinzendorfgasse, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.320
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,24

Objektbeschreibung

Ausstattung: Vorraum, 1 Zimmer mit einer Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Fernwärmeheizung, Kellerabteil

Lage

Die gepflegte, freundliche Altbau-Wohnung befindet sich in der Zinzendorfgasse in einem Haus Baujahr 1830, im 1. Stock und hat 24,85 m² Wohnfläche.

Die Karl-Franzens-Universität, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab 1. November 2026 zur Verfügung.


Miete exkl. USt € 302,29

Betriebskosten exkl. USt € 95,67

USt € 39,80

Miete inkl. Betriebskosten € 437,76

Heizkosten sind extra zu bezahlen

Kaution € 1.320,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 183,2
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,65
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ragnitzstraße 18047 Graz
KontaktFrau Mag. Tripold-Pototschnig
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