Wohnen in aufstrebender Grazer-Lage in der Nähe LKH West und UKH - provisionsfrei!

44 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 17:37 Uhr | willhaben-Code: 1818287733
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
€ 649€ 14,75/m²
€ 2.400 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter4
KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Plabutscherstraße 21, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    21 m²
  • Garten
    25 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: Der Tiefgaragenparkplatz wird um 78,- vermietet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,75

Lage

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß mit sehr großem Balkon und kleinem Eigengarten in der Nähe des LKW-West und UKH-Graz. Die Wohnung befindet sich in aufstrebender Grazer-Lage, die sich in den kommenden Jahren zu einem pulsierenden, lebendigen Stadtteil entwickeln wird, verfügt über einen optimalen Raumschnitt und eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Sprossenheizkörper, etc.


Geringe Heizkosten aufgrund hoher Energieeffizienz garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an.


Die FH-Joanneum, das UKH und LKH-West, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Schlosspark Eggenberg, Wellnessbad Eggenberg, …)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1818287733 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 17:37 Uhr

! Anzeige melden