Wohnen in Top-Ruhelage im Grünen am Stadtrand in Graz-St-Peter!

65 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:27 Uhr | willhaben-Code: 1038948659
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€ 946€ 14,55/m²
€ 3.100 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Kitnerweg 7b, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 3.100
Zusatzinformation: Der Tiefgaragenparkplatz wird um € 90,- vermietet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,55

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß mit großem Balkon in entspannter, beliebter Grazer-Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Grünen und verfügt über einen optimalen Raumschnitt und eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz mit Motorbedienung, Sprossenheizkörper, etc.


Geringe Heizkosten aufgrund hoher Energieeffizienz garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.


Das ORF-Zentrum, die TU Graz Campus Inffeld, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Raaba ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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willhaben-Code: 1038948659 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:27 Uhr

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