Wohnen mit Komfort am Gollweg! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage!

74 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1421842220
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Grundriss 1 von 1
€ 1.176€ 15,89/m²
€ 3.870 Kaution

grazpoint Mag. Susanne Assmann
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KontaktMag. Susanne Assmann

Objektstandort

8053 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Maklerprovision: ja
Kaution: € 3.870
Zusatzinformation: Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, zzgl. Hzg. und WW EUR 114,-- /Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,89

Objektbeschreibung

Für Familien, Singles und Paare, die hohe Lebensqualität suchen, ist dieses Projekt der GHG Projektentwicklungs GmbH, einer Partnerfirma der MEGARON, ideal.


In ruhiger Wohngegend bietet der ansprechende Wohnbau gehobenen Standard mit viel Freiraum.


In der Philosophie von MEGARON steht der Mensch im Mittelpunkt.


Lichtdurchflutete Wohnungen mit Raumhöhen von 2,70m, geschützte Freibereiche und hochwertige Materialien sorgen für ein gutes Wohngefühl.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse (ca. 20,47m²) findet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Eine optimierte Grundrisslösung bietet hier einen großen Wohn-Küchen-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen bringen die Anwohner in die Stadt und zurück. Mit der Errichtung des neuen Stadtteils Reininghaus rückt auch die Straßenbahnlinie 7 in die unmittelbare Umgebung des Projektstandortes.

Kindergrippe, Kindergarten, Bank und Nahversorger befinden sich in direkter Nachbarschaft. Nahe gelegene Arztpraxen und Apotheken runden das Angebot ab.

Mit dem Auto gelangt man über den Verkehrsknoten Graz-Webling in wenigen Minuten auf die Autobahn. Trotzdem genießt man am Gollweg den Vorzug eines verkehrsberuhigten Wohnumfeldes.

Sonstiges

Die Wohnanlage überzeugt durch Qualität. Es gilt der Grundsatz klein aber fein.

Ein von oben belichtetes Stiegenhaus und die gezielte Abstimmung unterschiedlicher Materialien runden das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes ab.

Ein umschließender, gemeinschaftlicher Obstgarten mit steirischen Apfelbäumen lädt zum nachbarschaftlichen Verweilen ein.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist inkludiert!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,61
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Lendkai 358020 Graz
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