Wohnen mit Stil & Komfort im Herz-Jesu Viertel
83 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 07:38 Uhr | willhaben-Code: 1932280708
€ 1.360€ 16,39/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2.OG
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Maklerprovision: privat
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,39Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Exklusive Wohnung - Nutzfläche ca. 83m² - Wohnen mit Stil & Komfort
- neuester Stand der Technik
- 3 Wohn- Schlafzimmer, getrennt begehbar
- 1 großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche
- 1 Bad im Wellnessdesign
- 1 WC, getrennt begehbar
- 1 großzügiger Vorraum - jeder Raum durch diesen begehbar
Lage
Lage:
- Herz-Jesu Viertel, 8010 Graz 2.OG
- Uni-Nähe (TU-Graz)
- extrem ruhig, zentral, sehr hell
Sonstiges
Ausstattung:
- Multimedia-, Telefon u. Internetanschlüsse in jedem Zimmer
- Fischgrät-Parkettböden in allen Zimmern u. Vorräumen
- Edler Natursteinboden - Nero Marinace - in Bad & WC
- DAN-Küche, komplett mit Geräten ausgestattet - 90cm Runddusche & bequeme Badewanne
- Fußbodenheizung in Bad
- zwei Zimmer mit französischem Balkon
Heizung:
- Fernwärme mit Wärmemengenzähler
- Innovative T6 Heizungstechnologie von Vogel&Noot (15% Energieeinsparung)
Sonstiges:
- Modernste Internorm Holz-Alu Fenster (Ug = 0.5) mit robusten Alu-Rollläden
- 2 Zimmer exklusiv mit kleinem Wintergarten
- Großes, trockenes Kellerabteil
- Warmwasser: Boiler, Nachtstrom
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1932280708 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 07:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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