Wohnen Nähe ORF-Zentrum und TU Graz Campus Inffeld - unbefristet - provisionsfrei!

45
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1217599054
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€ 638€ 14,18/m²
€ 2.400 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

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KontaktPia-Lisa Smode

Objektstandort

Moserhofgasse 30, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    ab 15.10.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    32 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: Der Tiefgaragenparkplatz wird um € 90,- vermietet. Möbel sind günstig abzulösen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,18

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß in beliebter Grazer-Wohnlage in der Nähe der TU Graz Campus Inffeld. Die Wohnung mit Garten und Terrasse verfügt über einen optimalen Raumschnitt und eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz mit Motorbedienung, Sprossenheizkörper, bodenebene Dusche, etc.


Geringe Heizkosten aufgrund hoher Energieeffizienz garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.


Alle Universitäten, die TU Graz Campus Inffeld, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
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willhaben-Code: 1217599054 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 12:05 Uhr

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