Wohnen wie in einem Park
55 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 20:00 Uhr | willhaben-Code: 1868271392
€ 798Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 798 Gesamtbelastung
Objektstandort
Grottenhofstraße, 8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten16 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,33
Mehrwertsteuer€ 72,54
Gesamtbelastung€ 798
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 725,46
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Naturnaherholungsgebiet nähe St. Martin
gute Infrastruktur
Lebensmittelmarkt direkt daneben
Kindergarten und Schulen in unmittelbarem Umfeld
Buslinie 33 direkt ins Zentrum
Bahnhof Don Bosco
Autobahnauffahrt Kärntnerstrasse
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
06649137766
immo@reininghaus-sued.at
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
Lage
Sehr schöne Grünflächen mit Altbaumbestand
schattiger Spielplatz
hochwertige Ausstattung
schöne Markenküche
Bad mit Dusche,
zentrale Warmwasseraufbereitung
Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug
Sicherheitseingangstüren
Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet
Garten 16m² und Terrasse 15m² in Richtung Westen
Abstellraum
Kellerersatzflächen
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2394,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1750m
Polizei <750m
schattiger Spielplatz
hochwertige Ausstattung
schöne Markenküche
Bad mit Dusche,
zentrale Warmwasseraufbereitung
Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug
Sicherheitseingangstüren
Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet
Garten 16m² und Terrasse 15m² in Richtung Westen
Abstellraum
Kellerersatzflächen
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2394,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gartenfläche: 16 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 41.82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 725,46 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,82
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1868271392 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 20:00 Uhr
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