Wohnen wie in einem Park
64,79 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:42 Uhr | willhaben-Code: 2077703800
€ 985€ 15,20/m²
€ 985 Gesamtbelastung
Objektstandort
8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon8,88 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,36
Mehrwertsteuer€ 89,54
Gesamtbelastung€ 985
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 895,46
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,20Objektbeschreibung
Naturnaherholungsgebiet nähe St. Martin
gute Infrastruktur
Lebensmittelmarkt direkt daneben
Kindergarten und Schulen in unmittelbarem Umfeld
Buslinie 33 direkt ins Zentrum
Bahnhof Don Bosco
Autobahnauffahrt Kärntnerstrasse
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
0664/9137767
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
[email protected]
Lage
Sehr schöne Grünflächen mit Altbaumbestand
schattiger Spielplatz
hochwertige Ausstattung
schöne Markenküche
Bad mit Wanne
zentrale Warmwasseraufbereitung
Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug
Sicherheitseingangstüren
Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet
ca.9m² Balkon
Abstellraum
Kellerersatzflächen
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2955,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1000m
schattiger Spielplatz
hochwertige Ausstattung
schöne Markenküche
Bad mit Wanne
zentrale Warmwasseraufbereitung
Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug
Sicherheitseingangstüren
Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet
ca.9m² Balkon
Abstellraum
Kellerersatzflächen
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2955,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8,88 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 41.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.01.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 895,46 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,2
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 2077703800 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:42 Uhr
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