Wohnen wie in einem Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon8,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr schöne Grünflächen mit Altbaumbestand
schattiger Spielplatz
hochwertige Ausstattung
schöne Markenküche
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken
zentrale Warmwasseraufbereitung
Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug
Sicherheitseingangstüren
Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet
Westbalkon
Abstellraum
Kellerersatzflächen
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2955,-
Vertragserrichtungsgebühr EUR 349,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
0664/9137767
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
[email protected]
Lage
gute Infrastruktur
Lebensmittelmarkt direkt daneben
Kindergarten und Schulen in unmittelbarem Umfeld
Buslinie 33 direkt ins Zentrum
Bahnhof Don Bosco
Autobahnauffahrt Kärntnerstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8,88 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 41.82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 895,96 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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